Traditionell arbeiten in der Rechtsanwaltspartnerschaft Hannemann, Eckl & Moersch nahezu alle Rechtsanwälte auch im Bereich des Immobilienrechts.

Das öffentliche Baurecht wird hierbei im Wesentlichen von Herrn Rechtsanwalt Professor Dr. Schütz abgedeckt, das private Baurecht, Architektenrecht, Bauträger- und Maklerrecht von Herrn Rechtsanwalt Hannemann. Rechtsanwalt Hannemann blickt auf jahrzehntelange Prozesserfahrung im privaten Baurecht, Architektenrecht und Bauträgerrecht zurück.

Die Beantwortung von Rechtsfragen rund um die Immobilie spielt über die oben genannten Gebiete hinaus in fast allen unseren Kompetenzbereichen eine große Rolle. Im Bankrecht dienen Immobilien als Sicherheiten, oftmals sind Grundpfandrechte im Grundbuch einzutragen, zu übertragen, ihre Rechtsbeständigkeit zu prüfen oder gar die Verwertung der Immobilie aus dem Grundpfandrecht zu betreiben, sei es durch Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung.

Immobilienrechtliche Fragen treten ferner im Zusammenhang mit Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht auf.

Eigentümer von Immobilien sind nicht selten in Form der Gesellschaft bürgerlichen Rechts  („Grundstücksgesellschaft“, „Grundstücks GbR“) organisiert. Solche Gestaltungen haben interessante Vorteile, aber bringen auch Risiken und Unwägbarkeiten mit sich. Das Immobilienrecht überschneidet sich daher in diesem Bereich stark mit dem Gesellschaftsrecht

Im Familienrecht spielen Immobilien ebenfalls eine große Rolle, geht es doch in diesem Bereich oft um ihre Verwertung, Bewertung, Aufteilung und ähnliches.

Das Erbrecht schließlich bringt regelmäßig eine Vielzahl von Gestaltungsaufgaben und forensischen Aufgaben in Bezug auf Immobilien mit sich.

Vertragsprüfung

Für Privatleute ist der Erwerb einer Immobilie oftmals das einzige wirklich große Geschäft in ihrem Leben. Der Kaufpreis wird bei der Mehrheit der Erwerber finanziert und der daraus resultierende Kapitaldienst bindet den oder die Erwerber oftmals für Jahre oder gar Jahrzehnte. Es ist daher dringend anzuraten, Immobilienkaufverträge vor ihrem Abschluss rechtlich zu prüfen.

Thomas Hannemann
Thomas HannemannRechtsanwalt
Peter Eckl, LL.M.
Peter Eckl, LL.M.Rechtsanwalt
Erich-Wolfgang Moersch
Erich-Wolfgang MoerschRechtsanwalt

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